樓頂安裝太陽能屬于違建嗎

(資料圖片僅供參考)

屋頂上太陽能不屬于違章建筑，這是國家推薦的綠色環(huán)保產(chǎn)品。樓頂是公用面積，可以合法安裝太陽能。

住宅樓的頂層屬共用部位，為住宅樓業(yè)主所共有，并且一切業(yè)主都要承當相應(yīng)的維修頤養(yǎng)義務(wù)。由于太陽能熱水器的裝置會招致屋面防水性能以及其它設(shè)備遭到一定水平的損壞，因而，這類問題應(yīng)由相關(guān)業(yè)主與頂層業(yè)主協(xié)商，就有關(guān)義務(wù)義務(wù)達成共識后再停止裝置。

物業(yè)管理條例也規(guī)定了樓頂是所有業(yè)主共同擁有的，但就具體安裝樓頂設(shè)施應(yīng)當經(jīng)所經(jīng)過的部門樓主書面認可才可安裝。鑒于鄰居已經(jīng)安裝，建議通過物業(yè)或者居委會勸阻其撤下，如果協(xié)商不成，注意保存相關(guān)損害證據(jù)，通過法院訴訟。當然如果不是大問題就算了，官司還是盡量不要打，畢竟都是鄰居，以后不好相處。

安裝太陽能要注意哪些事項

1、安裝材料的使用：一定不能為了省錢而使用偽劣產(chǎn)品,所有的廠家安裝材料的保修期只有一年,一年之后只收材料費,這樣會導(dǎo)致經(jīng)銷商為了賺取材料費用故意使用偽劣產(chǎn)品.所以材料的使用上一定要監(jiān)督安裝人員。

2、管路設(shè)計要問清楚安裝人員：哪個截門作什么用一定要問清楚，還有就是在冷熱水的進出口一定要加上總截門，否則維修的時候會很麻煩，還有管路的設(shè)計要盡量的節(jié)省空間，能走暗管的不走明管。

3、室外管路保溫：如果保溫不好會將室外管路凍裂.現(xiàn)在的管路防凍都用的是電熱帶防凍.使用自限溫電半熱帶,將室外管路,在冬天的時候通上電源可以保證管路不凍。

4、安裝前檢查屋頂有沒有壞的瓦：如果有需要讓物業(yè)看一下,以免發(fā)生糾紛給您帶來麻煩。

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