研報2023消費大勢｜鄭州商業之一：鄭州商場一季度“漲勢”不錯，業內稱還未高位穩定|天天看點

萬達廣場、丹尼斯大衛城、正弘城，鄭州十余家大商場，一季度客流、業績“漲勢”均不錯，甚至超過三年前水平，其中餐飲更是“佼佼者”。

記者調研鄭州多家重點商場了解到，政府積極推動消費市場有序恢復，加上節日經濟的帶動，居民消費需求集中釋放，消費市場回暖明顯。但也有業內人士稱，這也是因為2022年11月份、12月份被壓抑的消費欲望在2023年一季度集中爆發。所以這種回暖還沒有到達高位穩定的狀態，消費動力仍需加強。

【資料圖】

鄭州一商界人士認為，包括鄭州在內的國內消費市場都在一個比較明顯的回暖狀態，商場是洞察消費復蘇的一個重要窗口。

【數據】鄭州10余家大商場，客流業績雙“不錯”

隨著氣溫的逐漸回升，鄭州各大購物中心也持續升溫。近日，記者隨機走訪發現，多家商場的外圍又熱鬧了起來，外擺出現；商場內部人氣上升。

4月19日中午，記者在正弘城看到，雖不是周末時間，樓上餐飲區出現多個品牌顧客排長隊的現象，負一層餐飲區各個店面幾乎都有顧客在消費；服裝、文創、化妝品等零售品牌區域及新能源汽車展廳，都有顧客來來走走，或駐足挑選商品。

在記者重點調研的十余家商場里面，一季度客流、業績均出現大幅度上漲的局面。

以萬達廣場為例，今年一季度與2022年一季度相比，鄭州市內六座萬達項目客流同比提升42%，銷售額同比提升66%。

二七萬達廣場

惠濟萬達廣場

丹尼斯大衛城2023年一季度客流同比2022年成長63%，同比2019年成長52%；銷售額同比2022年成長70%，同比2019年成長85%。

大衛城

正弘城一季度客流較2022年成長50%，較2019年成長20%；一季度銷售較2022年成長30%，較2019年成長30%。鄭州萬象城一季度客流同比2022年成長170%，同比2019年成長109%；零售額同比2022年成長145%，同比2019年成長140%。

重點監測的商場數據均呈現上揚的態勢，基本已恢復到2019年同期水平。

【業態】餐飲消費恢復是“龍頭”，服飾、珠寶、影院次之

4月19日晚上七時許，鄭州錦藝城購物中心負一層的美食街區熱鬧非凡。甜品店、茶飲店、土豆粉店等餐飲店面內外熙熙攘攘，不少年輕人排隊等餐。

“基本上每天晚上忙到十點左右，年輕人多，晚上高峰期比中午人多。有很多從盒馬鮮生超市出來后直接在這吃。”一家螺螄粉店的工作人員招呼著客人取餐，忙得顧不上說話。

“我們剛下班就來逛商場了，順便就在這吃飯了，棉紡路特色美食多。”正在排隊的鄭州市民小張說。

記者調研獲取的數據顯示，商業各業態中餐飲恢復最為強勁。

今年一季度，鄭州二七萬達成長性最高的業態是餐飲，胖哥倆肉蟹煲、曼玉融合餐廳、綠茶等代表性品牌增長業績位居前三；鄭州惠濟萬達成長性最高的業態為餐飲、黃金珠寶，以六福珠寶、綠茶、山海盟為代表；鄭州花園路萬達坊一季度成長性最高的業態為餐飲及體驗業態，代表品牌前三品牌為盛江山、辣物里、唱吧麥頌KTV。

丹尼斯大衛城的主題餐廳是今年一季度成長性最好的業態，代表品牌有王品、曼玉等。瀚海商業旗下的瀚海海尚、瀚海北金，新田360廣場鄭州國貿店，熙地港等，餐飲成長性拔得頭籌。

其中，瀚海海尚的代表餐飲品牌如山之川、爐小哥、阿五黃河大鯉魚等，今年一季度同比去年增長比例在40%-70%。連鎖餐飲爐小哥在鄭州市場的銷售業績比2019年增長128%，比2022年增長52%。據爐小哥相關負責人介紹，由于近兩年店面增多，業績增長幅度較為明顯。

除餐飲外，服飾、珠寶、影院等消費業態均有不錯的表現，運動品牌相對較為搶眼。個別商場的家電、家居業績略有下降。

據李寧、安踏等區域相關負責人介紹，今年一季度尤其是1月份，羽絨服等棉服旺銷，帶動業績高位增長。2、3月份受天氣反復的影響，春裝銷售業績不如1月份，增速放緩，但整個一季度業績增長還是比較喜人的。

【聲音】回暖尚未“高位穩定”，政府仍需“促消費”

第一季度，鄭州商業客流不錯，業績也“不錯”，背后是什么原因？意味著鄭州消費的全面復蘇嗎？

今年以來，為拼搶消費“開門紅”，充分釋放消費對經濟的拉動作用，河南各地將促消費工作擺在優先位置，積極推進國家、省各項促消費政策措施落實落地。2023新春消費季、餐飲促消費等系列活動相繼舉行，大宗消費政策舉措陸續出臺，促進了消費復蘇。包括近期出臺的河南促消費12條措施，確保了政策的連貫性，為市場經濟的提振、商業繁榮、消費信心的加持提供了有力保障。

“從部分購物中心的數據可以看出，消費市場恢復整體向好、市場明顯回暖，保持了穩中有升的增長態勢。”北京師范大學政府管理研究院副院長、產業經濟研究中心主任宋向清表示，居民消費事關民生，老百姓能在日常消費中提升對美好生活的幸福感、獲得感。

他還分析稱，今年一季度商場客流、業績高位增長的原因，是因為2022年1月受疫情影響，一季度業績同比下滑，2022年11月份、12月份被壓抑的消費欲望在2023年一季度集中爆發。

而另有業內人士分析，二季度，正是商業消費淡季，仍需政府采取促消費、擴內需、穩就業、提高居民收入等“一攬子”措施，保持消費市場復蘇的穩定性。

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