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房貸抵扣個稅額度是按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

房貸抵扣個稅怎么操作

房貸抵扣個稅的辦理可以通過日常由單位發(fā)工資時按月預(yù)扣;或者次年3月1日至6月30日自行匯算清繳申報(bào)辦理。扣繳義務(wù)人每月或者每次預(yù)扣、代扣的稅款，應(yīng)當(dāng)在次月十五日內(nèi)繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《個人所得稅扣繳申報(bào)表》。

個稅申報(bào)房貸兩種申報(bào)方式分別是：

1、通過扣繳義務(wù)人申報(bào)。通過扣繳義務(wù)人申報(bào)，所處工作單位代為操作，單位會獲取你的申報(bào)相關(guān)信息。

2、綜合年度所得自行申報(bào)。自己去申報(bào)，個人房產(chǎn)信息比較保密。

納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。

如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

按照規(guī)定，個人所得稅房貸專項(xiàng)扣除是扣除的房貸利息。按照規(guī)定每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除，扣除期限最長為20年，每年扣除金額為12000元。對于房貸利息扣除要求所購房屋必須是納稅人本人或配偶購買的中國境內(nèi)住房且必須是首套住房貸款。

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