舊小區(qū)加裝電梯一樓要出錢嗎-天天快播

舊小區(qū)加裝電梯一樓一般不要出錢。一樓基本不會用到電梯，除非樓棟有天臺，偶爾可能需要去天臺晾曬衣物的話，才可能會用到電梯，所以一般一樓都是不用出錢的，但具體要看小區(qū)的協(xié)調辦法。但即使一樓需要交電梯費，通常也只需要交一小部分。

舊小區(qū)加裝電梯的條件

既有住宅加裝電梯應具備以下條件：

1、既有住宅應當具有合法的房屋權屬證明，且未列入房屋征收范圍和計劃。

【資料圖】

2、既有住宅符合城市規(guī)劃并滿足建筑結構、消防等相關標準。

3、單位產權的房屋加裝電梯須征得單位書面同意。

4、既有住宅加裝電梯應由單元專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應征得該專有部分的業(yè)主同意。擬加裝電梯的業(yè)主應就下列事項達成書面協(xié)議;

(1)加裝電梯工程費用的預算及分攤方案。

(2)電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分攤方案。

(3)確定電梯使用管理單位，同時簽訂物業(yè)服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協(xié)議。

(4)對權益受損業(yè)主的資金補償方案。

5、既有住宅加裝電梯擬占用小區(qū)公共道路等設施的，應由設施相關的專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數占比三分之二以上業(yè)主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。

6、符合現行文物保護、歷史文化名城保護等相關規(guī)定。

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