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房貸利息降了以前貸的不一定會降。如果用戶在辦理以前的貸款時選擇的是固定利率，那么房貸降息是不會對以前的貸款利息產(chǎn)生影響的。這種情況房貸降息，以前的貸款是不會降息的。如果以前的貸款選擇了浮動利率，那么房貸降息后，以前的貸款也是有機會降息的，不過不會馬上降息。因為房貸的利率一年只調(diào)整一次，重新定價日默認(rèn)是每年的1月1日，如果上一年的房貸利率下調(diào)了，需要到下一年才能享受到房貸利率下調(diào)的好處，下調(diào)的幅度按上一年的貸款市場報價利率的累計下調(diào)幅度計算。

貸款利息是否會隨著房貸降息而降息，主要取決于用戶辦理貸款時選擇的利率模式，如果選擇的是浮動利率模式那就有機會降息，如果是固定利率模式那就不會降息。

房貸利息降了需要去銀行更改嗎

房貸利息降了，不需要去銀行更改。用戶選擇的是LPR浮動利率，LPR下調(diào)，到了房貸利率調(diào)整日，系統(tǒng)會自動下調(diào)用戶的房貸利率，調(diào)整完成后，用戶的房貸利率執(zhí)行調(diào)整后的新利率，利率更新還款金額也會重新計算。至于用戶執(zhí)行的是LPR固定利率，那么房貸利率在貸款期限內(nèi)不會發(fā)生任何變化。

因此，房貸利率下調(diào)，用戶只需要等待系統(tǒng)自動調(diào)整利率即可，即使前往銀行，人工無法辦理利率調(diào)整業(yè)務(wù)。當(dāng)然，房貸利率最終能否調(diào)整，要看利率調(diào)整日的上個月的LPR是否低于房貸合同利率的LPR，如果沒有低于房貸合同利率的LPR，房貸利率仍然不會調(diào)整。

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