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1、有還款意愿：借款人沒(méi)有惡意逃避債務(wù)，態(tài)度誠(chéng)懇，愿意與銀行協(xié)商解決問(wèn)題。

2、理由充分且合法合理：借款人想要申請(qǐng)停息掛賬，一定要有站得出腳的理由，且合法合理。比如因突發(fā)疾病、失業(yè)等原因?qū)е率杖霚p少，無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)。并且還需提供相關(guān)的佐證材料，如醫(yī)院診斷證明、失業(yè)證明、收入證明等，以便銀行了解借款人的實(shí)際情況。

3、歷史信用記錄良好：歷史信用記錄良好是申請(qǐng)停息掛賬的重要條件之一。如果借款人曾經(jīng)有過(guò)違約行為或者欠款不還的情況，銀行很可能會(huì)拒絕借款人申請(qǐng)停息掛賬。

4、當(dāng)前賬戶已經(jīng)逾期：如果當(dāng)前賬戶未發(fā)生逾期，銀行通常不會(huì)給借款人辦理停息掛賬。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)信用卡賬戶已經(jīng)逾期一段時(shí)間，在多次催收仍未回款的情況下，銀行才會(huì)有所松動(dòng)，才愿意同借款人協(xié)商還款。

還房貸需要哪些手續(xù)

1、借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明、借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件、借款人具有法律效力的身份證明、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明、抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款申請(qǐng)人按月還款。

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