1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明。

2、借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)。

3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明。

(資料圖片僅供參考)

4、借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(預(yù))售合同》或《購買商品房合同意向書》。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

到銀行辦理貸款的手續(xù)

不同銀行辦理貸款的手續(xù)會有細(xì)微差異，大體步驟是一致的，下面以工行房貸辦理手續(xù)為例：

1、提出申請。您向工行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料;

2、貸款審批。銀行根據(jù)您的申請資料對貸款進(jìn)行審批;

3、簽訂合同。在接到工行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù);

4、發(fā)放貸款。經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶;

5、按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;

6、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

(1)正常結(jié)清：貸款最后一期結(jié)清貸款。

(2)提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。

貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由工行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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