郁花園是北京九龍房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的，北京九龍房地產(chǎn)有限公司于1993-01-16在北京注冊(cè)成立，小區(qū)物業(yè)是北京安廈物業(yè)發(fā)展中心，該項(xiàng)目位于北京大興區(qū)京開(kāi)高速公路，小區(qū)容積率1.80，綠化率40.0%，占地面積30.0萬(wàn)㎡（約450畝），總建筑面積15.4萬(wàn)㎡，于2000年1月1日竣工。

(資料圖)

買(mǎi)房怎么選開(kāi)發(fā)商

1、品牌實(shí)力

大開(kāi)發(fā)商整體的品牌、資金實(shí)力更強(qiáng)，一般來(lái)說(shuō)很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或者其他問(wèn)題，而導(dǎo)致?tīng)€尾、延期交房等違約的情況，會(huì)比小開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房子更加有保障。選擇了有一定品牌知名度的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，就無(wú)異于給自己買(mǎi)房置業(yè)購(gòu)買(mǎi)了一份“保險(xiǎn)單”。

2、施工質(zhì)量

大開(kāi)發(fā)商往往會(huì)更加注重自己的品牌和口碑，為了自己企業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，建設(shè)時(shí)的施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，其房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。此外，品牌的意義在細(xì)節(jié)上表現(xiàn)得尤為明顯，品牌開(kāi)發(fā)商對(duì)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題處理得更到位，對(duì)工程過(guò)程控制更嚴(yán)格，對(duì)居住功能空間的挖掘更深入。

3、配套設(shè)施

大開(kāi)發(fā)商一般會(huì)更傾向于開(kāi)發(fā)大規(guī)模社區(qū)，能夠充分合理規(guī)劃小區(qū)配套，為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。尤其是在小區(qū)的綠化、休閑娛樂(lè)和物業(yè)服務(wù)方面，他們有非常大的優(yōu)勢(shì)，不僅能在購(gòu)房過(guò)程中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)，日后入住，也能為業(yè)主營(yíng)造良好的居住環(huán)境。

4、注重人居理念

一般品牌房企的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)楸容^關(guān)注居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，既使得小區(qū)環(huán)境質(zhì)量提升，也使得小區(qū)的生活便利程度有所改進(jìn)。

5、能保值增值

大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)升值空間更大，房?jī)r(jià)如果下行，也更具有抗跌性，因?yàn)榇箝_(kāi)發(fā)商的品牌影響力比較強(qiáng)，與其他小開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)相比，更具有優(yōu)勢(shì)。

標(biāo)簽：