(資料圖片)

1、水路改造。首先需要檢查上下的水道以及加熱管是否有老化，將一些不合格的管道進行更換。一般舊房的水管布局都不是很合理，因此可重新進行布局，若想要改變散熱器位置的話，必須到當地的社區或房屋管理辦公室申請，并在批準之后才可施工。

2、電路修改。現在的電器電力容量要比以前的更大，而且老房子里大部分使用的都是鋁線或非法拉線，并且設計的也不好，很容易發生電路問題，因此在翻新時需要將電路進行改造。以前使用的鋁線導電性能比較差，并且容易產生熱量，甚至引起火災。因此建議將電線全部換成2.5mm的銅線，再使用聚氯乙烯絕緣管穿過。由于是老房子，因此應改為三路電源：照明、插座、空調等。另外還需多添加幾個插座，方便人們使用。

3、墻面，地面，頂面翻新。對房屋進行現場勘察，檢查墻面、地面與頂面是否存在明顯的裂痕，表面是否有需要修補的地方，之后再購買相應的材料進行填補和翻新即可。

4、門窗翻新。門窗的翻新是非常重要的，一般老房子的窗戶都是木質窗，因此密封性都不是很好，所以在條件允許的情況下，最好將窗戶換成推拉式的鋁合金窗，鋁合金窗的密封性能較好，能夠防止寒風進入室內。如果門比較完好的話，可使用油漆翻新一遍，如果有發生開裂或變形的情況的話，就需要更換一扇新門了。

瓦房優點有哪些?

1、現在樓房越來越多，很多農村也在建樓，瓦房已經越來越少了。雖然有些人認為瓦房是非常落后的，但是瓦房的魅力也是樓房不能相比的，它的外觀結構就有著一種傳統美感。瓦房的屋頂由三角架組成，在傳統建筑的式樣上，屋脊處會安裝各種形態的裝飾物，一般有鳥獸等造型，這種屋脊的裝飾雕刻美觀也有著不同的寓意，在傳統文化如此流行的現代，這樣的瓦房其實也都是非常受歡迎的。

2、瓦房并不是一個單純的房子，瓦房的周圍一般也都會有一個寬敞的院子，北方有很多地方都是在瓦房前后各一個很大的院子，院子周圍有圍墻與其它人家進行隔開。院子里也都是可以種植各種植物花卉，這樣的瓦房就是一個鄉村別墅，喜歡田園生活的人們現在非常喜歡生活在這樣的瓦房中。

3、瓦房的建筑結構是集傳統智慧和經驗而設計的，瓦房的結構能夠適應四季的氣候變化，居住瓦房內有冬暖夏涼的感受。瓦房的屋頂使用的瓦片是比較容易吸熱的，屋頂鋪瓦的結構是有縫隙的所以它的散熱效果也很好，這樣的鋪瓦結構特點會對空氣對流產生好的效果，讓室內外的溫差不會太大。

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