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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月24日，方遠(yuǎn)地產(chǎn)官微顯示，杭州市規(guī)劃和自然資源局對(duì)方遠(yuǎn)杭政儲(chǔ)出[2023]104號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)方案公示。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目地塊位于杭州江尚景苑西側(cè)、濱盛路北側(cè)、兒康路東側(cè)、國慷路南側(cè)，距離地鐵6號(hào)線建業(yè)路站不到500米。周邊有濱江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高新實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育資源；濱江寶龍城、世茂中心的商業(yè)配套；南側(cè)為浙江大學(xué)兒童附屬醫(yī)院。

其中，項(xiàng)目總用地面積為21023平方米（約32畝），總建筑面積為71757.5平方米，地上建筑面積為52557.5平方米，地下建筑面積為19200平方米，建筑密度22%，容積率2.5，綠地率35%，是純一線江景房。

根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造7幢高層住宅，含2幢16F、1幢17F、2幢18F和2幢19F。每幢17-19層，采用圍合式布局，中心偏南設(shè)置"樓王棟"。住宅樓首層架空，住宅層高3.05米。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于46200元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

另悉，該地塊是今年8月1日由臺(tái)州灣新區(qū)方遠(yuǎn)樂 居置業(yè)有限公司通過搖號(hào)競得，總價(jià)181797萬元，樓面價(jià)34590元/平方米，溢價(jià)率11.67%。

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