【全國(guó)大V號(hào)】累計(jì)10萬(wàn)+商業(yè)地產(chǎn)人脈圈，匯聚：投資、開發(fā)、策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、品牌，資源人脈圈。專注于全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)資訊內(nèi)容分享。
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4月26-28日3天零距離實(shí)地考察標(biāo)桿康養(yǎng)項(xiàng)目；8項(xiàng)目+8操盤導(dǎo)師+ 8場(chǎng)干貨分享+疑難解答；操盤手深度解讀（結(jié)合政策機(jī)遇、國(guó)家扶持、盈利模式、規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)模式、投融資模式、資源鏈接等）與現(xiàn)場(chǎng)解答；主要涉及：CCRC、辦公樓改造、廠房改造、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、嵌入式養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)+社區(qū)+居家養(yǎng)老模式項(xiàng)目類型，都是目前康養(yǎng)養(yǎng)老行業(yè)運(yùn)營(yíng)變現(xiàn)最為優(yōu)秀的項(xiàng)目案例。實(shí)際解決：醫(yī)、康、養(yǎng)、旅、產(chǎn)、融，運(yùn)營(yíng)難，回報(bào)周期長(zhǎng)，缺乏有效的資源對(duì)接渠道等問(wèn)題。
(相關(guān)資料圖)
【主辦單位】奇點(diǎn)智庫(kù)
【支持媒體】商業(yè)地產(chǎn)精選、商業(yè)地產(chǎn)商學(xué)院
【時(shí)間地點(diǎn)】4月26-28日（廣州深圳）
【考察形式】實(shí)地考察+主題授課+互動(dòng)研討答疑
【考察人員】房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)計(jì)公司、政府機(jī)關(guān)單位、 顧問(wèn)單位及相關(guān)企業(yè)等。
【考察咨詢】13850799070 商業(yè)地產(chǎn)人脈圈（即微信）
項(xiàng)目一【深業(yè)生命健康中心】
深圳市首個(gè)高端都市醫(yī)康養(yǎng)綜合體
深業(yè)頤居產(chǎn)品體系，產(chǎn)品涵蓋醫(yī)康養(yǎng)綜合體、長(zhǎng)者公寓、CCRC綜合社區(qū)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)等業(yè)態(tài)，致力為長(zhǎng)者提供高品質(zhì)的一站式養(yǎng)老服務(wù)。舊改項(xiàng)目，項(xiàng)目建筑面積 2.7萬(wàn)平方米，295張養(yǎng)老床位和136張護(hù)理病床位，是以養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)為核心、醫(yī)療康復(fù)為依托、中醫(yī)診療為特色，將養(yǎng)老與醫(yī)療、康復(fù)相結(jié)合，為長(zhǎng)者提供全方位、高品質(zhì)的健康管理和養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的綜合康養(yǎng)示范標(biāo)桿。深業(yè)生命健康中心是深業(yè)頤居落地的首個(gè)都市高端“醫(yī)康養(yǎng)”綜合體，是廣東省五星級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和省級(jí)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范機(jī)構(gòu)之一；配套建設(shè)的深業(yè)康復(fù)醫(yī)院是深圳市首家也是目前唯一一家通過(guò)國(guó)際康復(fù)領(lǐng)域最高標(biāo)準(zhǔn)CARF認(rèn)證的康復(fù)醫(yī)院。
項(xiàng)目二【華潤(rùn)置地悅年華·頤養(yǎng)中心】
數(shù)字化養(yǎng)老服務(wù)管理
項(xiàng)目總建筑面積約10000平方米，為一棟獨(dú)立公寓，共16層，有23個(gè)單間、121個(gè)雙人間、9個(gè)套房、共283張床位，擁有獨(dú)立院落、地下停車場(chǎng) 。
為更好地利用現(xiàn)有的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，悅年華·頤養(yǎng)中心現(xiàn)將1-3樓場(chǎng)地進(jìn)行重新布局，成立“悅年華東方社區(qū)老年人日間照料中心”，為社區(qū)周邊長(zhǎng)者提供綜合養(yǎng)老服務(wù)，包括文體娛樂(lè)、康復(fù)。
廠房改造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的新型養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目分為養(yǎng)老公寓和綜合醫(yī)院，園區(qū)占地面積2.7萬(wàn)平方米，建筑面積4.2萬(wàn)平方米，有211個(gè)房間大約600張床位，23處適老化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。不同房型滿足不同層次的長(zhǎng)者需求并配套有百悅百泰綜合醫(yī)院，內(nèi)設(shè)置有超20000平方米戶外花園。百悅百泰頤養(yǎng)中心共有兩種收費(fèi)模式，第一種采用“押金+月費(fèi)”模式，押金為6萬(wàn)；第二種采用繳納基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)加月費(fèi)的模式，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)可繼承，可入住百悅旗下所有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，可多人同時(shí)使用。
百悅百泰管理、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)體系，與臺(tái)灣排名前列連續(xù)十年獲得優(yōu)質(zhì)評(píng)級(jí)的雙連安養(yǎng)中心深度合作。
項(xiàng)目四【越秀銀幸大德路養(yǎng)護(hù)院】
城市中心社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)
越秀銀幸旗下的越秀銀幸頤園大德路養(yǎng)護(hù)院定位為城市中心社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是嵌入式養(yǎng)老3.0模式，2020年獲得國(guó)標(biāo)五星級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。床位236張，內(nèi)設(shè)醫(yī)療、健康餐廳、記憶照護(hù)中心、空中感官花園等完善配套設(shè)施。依托越秀銀幸自主研發(fā)的“安否”智能檢測(cè)系統(tǒng)和專業(yè)養(yǎng)護(hù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，養(yǎng)護(hù)院可對(duì)周邊15分鐘路程內(nèi)的過(guò)千家居民提供“三入戶”服務(wù)，打造居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)三合一嵌入式養(yǎng)老綜合體；由越秀銀幸家護(hù)派遣一支專業(yè)的護(hù)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐院方為患者提供24小時(shí)專業(yè)陪護(hù)服務(wù)。
項(xiàng)目五【保利天悅和熹會(huì)】
城市級(jí)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合旗艦綜合體
保利天悅和熹會(huì)是保利發(fā)展傾力打造的高端養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，定位為“城市級(jí)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合旗艦綜合體”，不斷探索“以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為服務(wù)依托、社區(qū)養(yǎng)老為服務(wù)場(chǎng)景、居家養(yǎng)老為服務(wù)終端”的有保利特色的三位一體養(yǎng)老服務(wù)模式。
天悅和熹會(huì)分為護(hù)理樓和自理公寓兩個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目同時(shí)滿足長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)“機(jī)構(gòu)護(hù)理+居家護(hù)理”的服務(wù)形式。社區(qū)引入歐式管家服務(wù)體系，并通過(guò)“和熹LIFE”智慧云平臺(tái)，為長(zhǎng)者建立個(gè)人健康檔案，遠(yuǎn)程醫(yī)療。
項(xiàng)目六【富力頤安·廣州國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)】
華南康養(yǎng)CCRC旗艦項(xiàng)目
富力集團(tuán)聯(lián)合全球頂尖全美前四的醫(yī)學(xué)院校 UCLA Health，合辦高端國(guó)際醫(yī)院。醫(yī)院建造符合 JCI和 HIMSS 雙標(biāo)準(zhǔn) ，建筑面積達(dá) 12萬(wàn)㎡，床位 500 張。項(xiàng)目整體建筑面積約 7.29萬(wàn)㎡，包括2棟活力樓、1棟護(hù)理樓，是集智慧養(yǎng)老、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、老年住區(qū)管理為一體的康養(yǎng)服務(wù)綜合體。
五大運(yùn)營(yíng)特色：全方位深度醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，親情式護(hù)理，高品質(zhì)餐飲，新型鄰里關(guān)系，實(shí)時(shí)交互體驗(yàn)。
項(xiàng)目七【遠(yuǎn)洋·椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓】
全國(guó)連鎖型照護(hù)機(jī)構(gòu)
遠(yuǎn)洋·椿萱茂（廣州興業(yè)）老年公寓，占地面積1.3萬(wàn)㎡，項(xiàng)目共有135個(gè)房間、264個(gè)床位。設(shè)有獨(dú)立生活、協(xié)護(hù)以及國(guó)際領(lǐng)先的失智照護(hù)專業(yè)樓層，分區(qū)居住、分級(jí)照料。參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，寬闊廊道、圓角扶手等無(wú)處不在的適老化設(shè)計(jì)讓長(zhǎng)輩的生活更加舒適安全；擁有國(guó)際領(lǐng)先的失智照護(hù)專業(yè)樓層，24小時(shí)為長(zhǎng)輩提供專業(yè)的貼心服務(wù)。是集醫(yī)療機(jī)構(gòu)、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂(lè)、樂(lè)齡健康于一體的為老服務(wù)綜合體。
項(xiàng)目客戶定位為城市50+以上長(zhǎng)者，采用“押金+月費(fèi)+護(hù)理費(fèi)”模式。依據(jù)戶型面積的大小、朝向和入住長(zhǎng)者的人數(shù)等，設(shè)施費(fèi)及月費(fèi)的價(jià)格皆不同，押金費(fèi)用較高10萬(wàn)/人+一次性安置費(fèi)2000元/人。
項(xiàng)目八【泰康粵園】
CCRC社區(qū)養(yǎng)老模式
泰康之家·粵園總投資約17.6億元，地上建筑面積約11.6萬(wàn)平米，可提供約1200個(gè)養(yǎng)老單元。截至2021年年底，粵園的整體入住率已經(jīng)達(dá)到70%。兩種入住的方式：第一種是：10萬(wàn)入門費(fèi)；第二種是：購(gòu)買一份儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)，即享受入住的保證權(quán)，以后也能用這份儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)的現(xiàn)金流來(lái)支付部分或全部房費(fèi)。
配置一級(jí)綜合醫(yī)院和約130 張醫(yī)療床位，為居民提供“獨(dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)”等不同服務(wù)業(yè)態(tài)，滿足不同健康狀態(tài)的長(zhǎng)者需求。
往期精彩
希望通過(guò)此次實(shí)地考察學(xué)習(xí)，對(duì)“存房養(yǎng)老”、高端出售型養(yǎng)老退休社區(qū)經(jīng)營(yíng)模式、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合如何落地、一體化照護(hù)運(yùn)營(yíng)管理 、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老社區(qū)等都有更深層次的了解!
【時(shí)間地點(diǎn)】4月26-28日（廣州深圳）
【考察咨詢】13850799070 商業(yè)地產(chǎn)人脈圈（即微信）
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