世界熱點！1.01億起拍！靠后河，近學校。吉安市39畝住宅用地掛牌。

吉安市中心這塊地二次掛牌了！上次雖然也掛牌了，但是中途又終止了。這次再掛牌，在價格上做了一點微調，畝單價降了10萬元。一起來看一下吧！

DDA2023006-1地塊

(資料圖片僅供參考)

地塊名稱：吉州區黨校地塊棚戶區改造一期地塊 ；地塊編號：DDA2023006-1 ；地塊位置：古南大道以西、華太路以北、恒鵬花園東路以東、侍中廟路以南地塊面積：39.687畝 （合約26458㎡）土地用途：二類居住用地；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價：256萬元/畝起拍總價：約10159.8萬元；起拍樓面價：約1757.43元/㎡容積率:1.5≤FAR≤2.185

地塊位于后河以北，恒鵬花園東路以東，周邊的小區都已經交房，商業、教育、醫療配套離的都挺近的。地段還是不錯的。南面和東面都是后河景觀，生態環境也不差。

該地塊為純安置棚改用地，設置以下出讓條件：

該項目規劃建筑面積88228.48平方米（具體以實測面積為準，以下同），其中安置房建筑面積53153.56平方米（套數457套），地下室建筑面積29648.02平方米(含人防)。競得人需無償配建配套社區用房1002.53平方米，街道辦公用房2381.06平方米，養老服務用房701.01平方米，消防控制室18.08平方米，物業管理用房256.5平方米，垃圾中轉站135.59平方米，公廁90.89平方米，大門25.5平方米，架空層面積815.74平方米，地下人防4500平方米。上述項目配建的安置房與地下室由市住建局統一回購，安置房回購價4300元/平方米（含稅費綜合單價），地下室（地下人防無償提供）回購價2600元/平方米（含稅費綜合單價）。

上述項目配建的安置房與地下室由市住建局統一回購，安置房回購價4300元/平方米（含稅費綜合單價），地下室（地下人防無償提供）回購價2600元/平方米（含稅費綜合單價）。

地塊將在6月28日開拍，吉安地產情報將持續關注。

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