原告訴稱

(資料圖)

原告李某訴稱：原、被告經(jīng)人介紹相識(shí)并于2013年12月3日在北京市順義區(qū)民政局登記結(jié)婚。2020年9月2日雙方因感情不和在北京市順義區(qū)民政局辦理了協(xié)議離婚手續(xù)，離婚協(xié)議寫明雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)。2019年11月因順義區(qū)拆遷，原告享有部分所有且戶口在北京市順義區(qū)一號(hào)房屋也在拆遷范圍內(nèi)，按照政策規(guī)定原告應(yīng)該享有50平方米的安置面積，于是原告與拆遷部門簽訂了關(guān)于安置50平方米安置房的補(bǔ)償協(xié)議。但現(xiàn)在拆遷部門以原告與被告夫妻關(guān)系，被告名下有一處位于北京市順義區(qū)一號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱涉案房屋）為由，公然推翻簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，剝奪原告依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。故原告起訴至法院請(qǐng)求：1.依法分割被告名下的涉案房屋；2.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告辯稱

被告趙某辯稱：不同意原告訴求，涉案房屋是我在2004年購(gòu)買的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

法院查明

李某與趙某曾系夫妻關(guān)系。雙方于2013年12月3日登記結(jié)婚，2020年9月2日協(xié)議離婚，并簽署《離婚協(xié)議書》。《離婚協(xié)議書》載明雙方婚后無(wú)共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)債權(quán)債務(wù)。

涉案房屋的房屋所有權(quán)證填發(fā)日期為2004年4月，房屋所有權(quán)人為趙某，趙某稱該房屋是2004年購(gòu)買，沒(méi)有貸款，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與李某無(wú)關(guān)。李某認(rèn)可趙某的陳述，亦認(rèn)可該房屋是趙某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，稱其起訴只是為了證明自己的名下沒(méi)有房產(chǎn)以獲得拆遷平米數(shù)。

裁判結(jié)果

駁回原告李某的全部訴訟請(qǐng)求。

房產(chǎn)律師靳雙權(quán)點(diǎn)評(píng)

李某與趙某離婚時(shí)自愿簽署《離婚協(xié)議書》，系雙方真實(shí)的意思表示，未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，系合法有效的協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。

一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。本案中，雙方一致認(rèn)可涉案房屋系趙某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法院不持異議。在趙某不認(rèn)可涉案房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，亦不同意分割的情況下，該房屋不能被認(rèn)定為李某與趙某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。故法院對(duì)李某要求分割涉案房屋的訴訟請(qǐng)求不予支持。

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