買房和租房十年后的區(qū)別

1、買房等于存錢，租房等于花錢

【資料圖】

有人算過一筆賬，如果花30萬首付10年貸款買一套總價100萬的房子，10年下來要還的利息和10年的租金相當，可能有人覺得還是租房劃算。但是雖然買房花了100萬，但是買了一套房子，租房卻什么也沒有得到。10年后的房價不能保證是漲還是跌，但是10年后的貨幣肯定貶值非常多，所以租房剩下來的錢也會跟著貶值很多，而且在一二線城市買房，房子升值還是沒什么問題的。所以從這個角度來看，還是買房劃算些。

2、買房的幸福感、歸屬感比租房高

雖然買房做房奴的壓力比較大，但是住自己的房子和租房住相比幸福感和歸屬感都更強。房子對中國人來說是必需品，不管是談戀愛、結(jié)婚還是孩子上學都需要房子。自己的房子舍得花錢買家具裝修，生活的品質(zhì)也比租房高很多，另外自己的房子住起來更有歸屬感，不像租房住，總感覺住在別人家，如果碰到不好的房東，還會經(jīng)常干預(yù)你的生活。

3、租房不能抵御通貨膨脹

一年期定期存款的利率是1.5%，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.3%，錢存銀行越來越不值錢。租房，你只能眼睜睜看著租金越漲越高，手中的現(xiàn)金天天貶值，絲毫不能幫你抵御通貨膨脹。

4、租房不能帶來安全感

來了就是XX人?錯，有房才是當?shù)厝恕]房，你只是個來打工的人，在國內(nèi)，房子就是身份的象征，有房和無房區(qū)別很大，房子和戶口、教育、社保等統(tǒng)統(tǒng)捆綁在一起，沒房很多社會福利你就不能享受。

租房與買房的優(yōu)缺點有哪些

1、租房優(yōu)點：租房需承擔的經(jīng)濟壓力小，可以將資金用于其它地方，并根據(jù)實際情況更換住所，生活質(zhì)量也更高。

2、租房缺點：租房缺乏安全感，還面臨著房東漲租的情況，不接受就需要搬家。

3、買房優(yōu)點：買房可以穩(wěn)定居所，并提高居住的舒適度，孩子上學無須繳納借讀費，而且買房會讓人感到更加安定。

4、買房缺點：為了還貸，生活質(zhì)量會大大降低，個人發(fā)展也會受限。

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