房產(chǎn)中介怎么找客源_焦點(diǎn)速訊

1、投網(wǎng)絡(luò)廣告

直接投資在引擎投放關(guān)鍵詞等廣告上，用戶搜索到目標(biāo)樓盤信息，就會(huì)優(yōu)先附帶廣告頁(yè)面，從而精準(zhǔn)獲取客戶信息。這個(gè)渠道適合非常適合一手房新房業(yè)務(wù)的中介公司，樓盤房源相對(duì)更加固定與精準(zhǔn)。

2、守門店客戶

(相關(guān)資料圖)

店上門客也是較為精準(zhǔn)的客源，如果沒有房產(chǎn)方面需求的話也不會(huì)去門店詢價(jià)的，因此這部分優(yōu)質(zhì)客源也要牢牢接住。

3、新盤駐點(diǎn)

新開盤樓盤會(huì)有強(qiáng)大的廣告宣傳，很容易引流，在開發(fā)商劃線外截住這波人，一旦成交就可以創(chuàng)造業(yè)績(jī)。

4、小區(qū)駐守

可以直接在小區(qū)附件設(shè)點(diǎn)，這樣很容易就會(huì)碰到剛好要租房、有買房需求的客戶，這樣也是很不錯(cuò)的做法。

5、發(fā)傳單

在人員密集的地方派發(fā)廣告，例如大超市，院校，影院，做宣傳活動(dòng)吸引客戶。

找中介買房需要注意哪些事項(xiàng)

1、選擇中介公司時(shí)，最好選擇信譽(yù)好，有資質(zhì)的中介，這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。

2、簽訂委托合同時(shí)，要對(duì)內(nèi)容逐條仔細(xì)閱讀，有爭(zhēng)議處需雙方探討達(dá)成共識(shí)，對(duì)于不了解的情況一定要多方打聽，完全明白細(xì)則后方可簽字蓋章。

3、在選擇房源時(shí)，不要只盯低價(jià)格，不要僅聽房產(chǎn)中介天花亂墜的介紹，最好能自己去看看房屋的具體情況，包括物業(yè)、采光、通風(fēng)、小區(qū)的配套設(shè)施等。商討價(jià)格時(shí)，最好能跟賣方本人見面，知道對(duì)方的價(jià)格底線，避免中介吃差價(jià)。

4、交定金和簽訂買賣合同時(shí)，最好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，對(duì)如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定，按揭貸款須寫明首付款以及后續(xù)貸款支付的時(shí)間，對(duì)房主何時(shí)過戶和交房，三方都要達(dá)成一致意見，避免日后起糾紛和沖突等等。

5、中介費(fèi)最后付清。從多次發(fā)生的房產(chǎn)糾紛來看，購(gòu)房者應(yīng)該堅(jiān)持房產(chǎn)交易全部完成后再付中介費(fèi)，并要在合同書中寫清楚。

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