聚焦：公積金里的錢可以直接還房貸嗎

(資料圖片僅供參考)

公積金里的錢可以直接還房貸。可以分為2種情況，第一買房貸款是通過公積金貸款的，在貸款的時(shí)候可以選擇公積金代扣，這樣在還房貸的時(shí)候，會優(yōu)先劃扣公積金賬戶中的余額。第二買房貸款沒有通過公積金貸款的，買房后是把公積金賬戶中的余額提取出來，用于還房貸。

怎么每月提取公積金還房貸?

想要每月提取公積金還房貸，客戶如下操作即可：

1.帶上個(gè)人身份證、公積金卡、還房貸銀行卡、房貸合同等資料在銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》。

2.申請成功后，銀行就會自次月起按月逐期從客戶的公積金賬戶里扣除相應(yīng)金額用來抵償當(dāng)月應(yīng)還本息。注意哪怕是在申請房貸的過程中同步申請了公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，還款首月也需要客戶用自有資金進(jìn)行還款，從還款次月才能開始用公積金沖抵房貸。

3.如果公積金賬戶余額不足，未能完全抵扣當(dāng)月應(yīng)還本息，那不足部分就會由銀行系統(tǒng)從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢來完成還款。因此，在還款期間，客戶應(yīng)當(dāng)在還款銀行卡里保留至少一個(gè)月以上的還貸資金，以免因?yàn)楣e金賬戶余額不足導(dǎo)致還款逾期，造成不良影響。

還房貸公積金扣除為什么要等一年后

若辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，結(jié)果得等一年后公積金才能沖還的話，很可能是客戶選擇了年沖的方式，然后年沖的時(shí)間正好是在一年后。

大家需要注意，不同地區(qū)，規(guī)定也會有所不同。有的地區(qū)就是在公積金沖還貸申請批準(zhǔn)的日期進(jìn)行扣款，有的則會固定一個(gè)日期進(jìn)行扣款。至于固定的日期，各地也各有不同，有的是在每年7月，有的是在4月，還有的在9月等等(具體可以打電話咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員)。

因?yàn)槟隂_是每年一次性從公積金賬戶里扣除余額用于沖抵應(yīng)還本金，所以一般需要客戶的公積金賬戶里有足夠余額才行。不然客戶還可選擇另外一種方式：月沖， 申請成功后將每月逐期從公積金賬戶里扣除相應(yīng)余額用以沖抵當(dāng)月應(yīng)還本息(注意房貸還款首月一般還是得用客戶自有資金還款，次月才能開始公積金扣除)。

標(biāo)簽：