屋頂做了防水還是漏怎么辦

(資料圖片)

1、將房頂防水層全部鏟掉，重新做一遍防水，這是徹底根治的基本方法。

2、沿裂縫鑿開，堵漏劑塞縫，堵住漏水的地方。

3、采用發(fā)泡型堵漏劑，比如說PU類，沿裂縫打針孔灌注堵漏。

4、在屋面珍珠巖含水層開槽埋暗管，通過地漏等部位排水，盡量排除積水。

屋頂漏水修補(bǔ)注意事項有哪些

1、在施工前，要清洗房頂，之后要等水分完全干透才能施工，否則很容易出現(xiàn)起鼓等問題。

2、要挑選大品牌生產(chǎn)的防水產(chǎn)品，雖然大品牌生產(chǎn)的產(chǎn)品價格會貴一些，但防水效果強(qiáng)，能避免后續(xù)麻煩。

3、在施工完成之后要做蓄水試驗，建議時間至少要1天以上，或者不間斷的淋水兩小時以上。

4、在施工之后，要查看防水層是否有裂紋、起鼓、厚薄不勻、露胎以及皺皮等問題。

5、要對保溫和防水層進(jìn)行修復(fù)。

屋頂漏水是物業(yè)修還是業(yè)主修

交房五年內(nèi)屬質(zhì)保期，這期間內(nèi)出現(xiàn)的屋頂漏水(非人為)理應(yīng)是該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修的，可找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理。如果對方不予處理，可自行請人維修后保留證據(jù)，走司法程序向物業(yè)或開發(fā)商追償。而若是過了五年質(zhì)保期，則需要業(yè)主自行維修。不過樓頂屬于公共區(qū)域，也可以動用大修基金維修，但前提是需要取得全體業(yè)主同意。

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