現(xiàn)澆房和樓板房的區(qū)別有很多，比如說在材料、承重、平整度、抗震性等等方面，如下：

1、材料：樓板房施工過程中，需要用到磚、預(yù)制板以及少量鋼筋混凝土。現(xiàn)澆房，需要使用許多的鋼筋混凝土澆筑。

(資料圖片)

2、工藝：樓板房經(jīng)過砌筑磚墻后安裝預(yù)制板，施工迅速。現(xiàn)澆房，梁板柱必須通過支模板、扎鋼筋、澆筑混凝土、養(yǎng)護(hù)，因此速度慢。

3、承重：樓板房是由磚墻承重。現(xiàn)澆房，主要是由承重柱或剪力墻承重，因此安全性高。

4、平整度：樓板房填縫經(jīng)常由于膨脹而造成不平整。現(xiàn)澆板，相對的緊密和平整。

5、抗震性：樓板房跟梁連接屬于鉸接，并且是單向單跨板，因此整體性和抗震較差。現(xiàn)澆板，屬于剛性連接，并且可以形成連續(xù)板，因此抗震性能有所提高。

6、造價(jià)：樓板房的造價(jià)要比現(xiàn)澆房造價(jià)低許多。

7、空間性：樓板房的墻基本是承重墻，無法隨意改動。現(xiàn)澆房，除了承重的框架剪力墻之外，其它的填充墻都可以適當(dāng)?shù)母膭印?/p>

8、抗?jié)B漏：樓板房的抗?jié)B漏要比現(xiàn)澆房差一些。

9、抗裂縫：因?yàn)楝F(xiàn)澆房中植有鋼筋網(wǎng)，因此抗裂縫性要比樓板房好得多。

10、隔音隔熱：現(xiàn)澆房的隔音隔熱效果要比板房好得多。

11、安全性：樓板房，在安全性上不如現(xiàn)澆房的好。但是樓板房也是滿足要求的，尤其是在部分結(jié)構(gòu)層數(shù)較低的建筑中，也能確保足夠的安全性。

12、公攤：樓板房的公攤更少，而現(xiàn)澆房的公攤會更大一些。

現(xiàn)澆房是什么意思

現(xiàn)澆，指的是不用預(yù)制板搭建的，而是支好模板后，現(xiàn)場把混凝土澆灌到模板內(nèi)成型的方法來制作柱、梁、墻、樓板等，并完成連接的制作方法，當(dāng)然，模板內(nèi)會扎好合格的鋼筋。

預(yù)制板屬于安裝，施工速度快;現(xiàn)澆板施工工藝相對復(fù)雜，速度慢。使用差異方面，預(yù)制板邊存在縫隙，防水性能不如現(xiàn)澆板，而填縫經(jīng)常由于膨脹不同而形成不平整;現(xiàn)澆板則緊密平整，所以即使預(yù)制板房屋，在遇到廁所之類需要防水和開洞的地方也做成現(xiàn)澆板的。

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