現澆房和樓板房的區別有很多，比如說在材料、承重、平整度、抗震性等等方面，如下：

1、材料：樓板房施工過程中，需要用到磚、預制板以及少量鋼筋混凝土。現澆房，需要使用許多的鋼筋混凝土澆筑。

(資料圖片)

2、工藝：樓板房經過砌筑磚墻后安裝預制板，施工迅速。現澆房，梁板柱必須通過支模板、扎鋼筋、澆筑混凝土、養護，因此速度慢。

3、承重：樓板房是由磚墻承重。現澆房，主要是由承重柱或剪力墻承重，因此安全性高。

4、平整度：樓板房填縫經常由于膨脹而造成不平整。現澆板，相對的緊密和平整。

5、抗震性：樓板房跟梁連接屬于鉸接，并且是單向單跨板，因此整體性和抗震較差。現澆板，屬于剛性連接，并且可以形成連續板，因此抗震性能有所提高。

6、造價：樓板房的造價要比現澆房造價低許多。

7、空間性：樓板房的墻基本是承重墻，無法隨意改動。現澆房，除了承重的框架剪力墻之外，其它的填充墻都可以適當的改動。

8、抗滲漏：樓板房的抗滲漏要比現澆房差一些。

9、抗裂縫：因為現澆房中植有鋼筋網，因此抗裂縫性要比樓板房好得多。

10、隔音隔熱：現澆房的隔音隔熱效果要比板房好得多。

11、安全性：樓板房，在安全性上不如現澆房的好。但是樓板房也是滿足要求的，尤其是在部分結構層數較低的建筑中，也能確保足夠的安全性。

12、公攤：樓板房的公攤更少，而現澆房的公攤會更大一些。

現澆房是什么意思

現澆，指的是不用預制板搭建的，而是支好模板后，現場把混凝土澆灌到模板內成型的方法來制作柱、梁、墻、樓板等，并完成連接的制作方法，當然，模板內會扎好合格的鋼筋。

預制板屬于安裝，施工速度快;現澆板施工工藝相對復雜，速度慢。使用差異方面，預制板邊存在縫隙，防水性能不如現澆板，而填縫經常由于膨脹不同而形成不平整;現澆板則緊密平整，所以即使預制板房屋，在遇到廁所之類需要防水和開洞的地方也做成現澆板的。

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