黃浦區(qū)動遷10平方可以拿到預(yù)計400萬左右，具體要以動遷政策規(guī)定為準(zhǔn)。上海黃浦區(qū)地處上海市中心城區(qū)中部，黃浦江和蘇州河合流處的西南端。因位置地段比較中心，所以黃浦區(qū)的動遷補償額度是比較高的。

(相關(guān)資料圖)

上海動遷補償規(guī)定

上海城市房屋拆遷補償明細(xì)包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2023年的上海市黃浦區(qū)房產(chǎn)動拆遷的補償規(guī)定：

征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

(一)被征收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼。

(二)評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。

(三)評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價÷居住房屋總建筑面積。評估均價標(biāo)準(zhǔn)，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。

(四)價格補貼=評估均價×補貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。本區(qū)補貼系數(shù)為0.3。

(五)套型面積補貼=評估均價×補貼面積。被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，本區(qū)每戶套型補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米建筑面積(被征收房屋屬于成套獨用居住房屋的，本地塊根據(jù)其套型面積較小的實際，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼，每戶套型補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為12平方米建筑面積)。

標(biāo)簽：