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馬來西亞買房的條件為：購房人的年齡必須達(dá)到18周歲以上，同時要獲得外籍投資委員會的批準(zhǔn)。另外需要注意，馬來西亞并不是所有的房子都能出售給外國人，比如房價低于馬來西亞規(guī)定的最低購買價格的房屋或者建在馬來土著保留地的房產(chǎn)，外國人就不能買。

在馬來西亞買房要注意什么

1、地理位置

地理位置是影響我們購買房子的一個重要因素，因為房子的地理位置會影響我們的生活作息，距離工作地點(diǎn)或?qū)W校太遠(yuǎn)都不利于我們的生活。不管你買房是用來出租還是用來自住，地理位置都是首先要考慮的因素，我們都要選擇基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完全，交通便利的區(qū)域購買。

2、房屋類型

當(dāng)你做出了買房子的決定時，你想要買的房屋類型很重要。如果你購買房子是為了自住，并且想要一家五口或者幾世同堂，那你就應(yīng)該選擇空間感舒適的房屋。如果購買房屋是為了出租，應(yīng)該考慮如何將房子出租和爭取高收益，那些舒適和空間相對來說就會變得沒這么重要。一些小型產(chǎn)業(yè)，例如公寓套房和商務(wù)套房，一般上來說都能帶來不錯的收益。

3、房屋裝修

許多人在擁有一間房子之后的第一件事情就是在憧憬著他們房內(nèi)的裝修和裝潢。盡管他們依然還在承擔(dān)著沉重的分期貸款，他們?nèi)詴胍獙⒎孔哟蛟斐蔀樗麄兊膲粝爰覉@。但是，也有很多人會選擇入手價格比較高的房屋，這些房屋大多都是帶裝修，并且還贈送家電，一旦房屋簽證到手，就可以直接入住或者出租。所以你選擇購買帶裝修的房屋還是要購買房屋自己進(jìn)行裝修，你都得考慮清楚。如果你購買房屋是為了自住，那么自己裝修可能會比較好，但是如果你購買房屋是為了出租，那么建議購買帶裝修的房屋，這樣你省心省力更省錢。

4、房屋價格

房子的價值和價格也是一項不可忽視的買房重點(diǎn)。房產(chǎn)的買入價格是進(jìn)場的關(guān)鍵，因為幾個百分比也足以影響我們的收益，因此如果能買到比市價低的產(chǎn)業(yè)就最好不過。

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