【資料圖】

1、LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是市場(chǎng)上各家商業(yè)銀行利率報(bào)價(jià)的平均數(shù)，能夠充分反映借貸市場(chǎng)上的供求情況。

2、按照央行的統(tǒng)一要求，2019年10月起的房貸，都要采用LPR加減點(diǎn)的形式確定，對(duì)之前已經(jīng)取得貸款資格并按要求進(jìn)行還貸的房產(chǎn)，要在期限日期前全部轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR加減點(diǎn)的方式確定利率，如果貸款者不愿意轉(zhuǎn)換，一定要自己去銀行、通過(guò)電話、貸款銀行APP等方式進(jìn)行更改，需要貸款者本人更改，主要是為了尊重貸款者個(gè)人意愿、方便其他人員批量轉(zhuǎn)換、規(guī)范貸款市場(chǎng)秩序。

3、一、尊重貸款者個(gè)人意愿有些貸款者在之前貸款的時(shí)候，利率比較低，完全在貸款者的預(yù)期之內(nèi)，不想因?yàn)長(zhǎng)PR的不確定性為以后自己的還貸考慮太多，還希望能夠按照之前的固定利率還款，銀行應(yīng)當(dāng)充分尊重個(gè)人意愿，為這一部分貸款者提供選擇的機(jī)會(huì)。

4、二、方便剩余人員批量轉(zhuǎn)換在選擇固定利率的貸款者進(jìn)行更改后，其他的人員在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有更改，就可以默認(rèn)為他們是同意轉(zhuǎn)換LPR的，貸款銀行可以在規(guī)定時(shí)間后進(jìn)行轉(zhuǎn)換，達(dá)到市場(chǎng)上的統(tǒng)一。

5、三、規(guī)范貸款市場(chǎng)秩序在存量貸款中，不同意轉(zhuǎn)換LPR的人自己完成更改，采取固定利率繼續(xù)還款，其他人員全部轉(zhuǎn)成LPR，這樣貸款市場(chǎng)就規(guī)范了，目前的利率計(jì)算方式就是固定利率和LPR，待現(xiàn)有的固定利率人群還完貸款后，房貸將完全按照LPR進(jìn)行操作，貸款利率受市場(chǎng)調(diào)節(jié)，有利于金融市場(chǎng)的健康發(fā)展。

6、對(duì)于房貸利率銀行全部轉(zhuǎn)LPR，不愿轉(zhuǎn)的一定要自己去改，大家還有什么不同的看法，歡迎一起討論。

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