售樓處開(kāi)盤(pán)是什么意思

售樓處開(kāi)盤(pán)就是開(kāi)發(fā)商辦理的銷(xiāo)售許可證到手之后，可合法的向消費(fèi)者銷(xiāo)售房屋的宣傳并進(jìn)行銷(xiāo)售的活動(dòng)。在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的這段時(shí)間，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種優(yōu)惠，吸引消費(fèi)者前往看房，并交付定金，從而回籠一部分的資金。

而消費(fèi)者在前往參加樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前，需要事先看好自己想要的樓房及樓層，并確定好自己的預(yù)算是多少，不可被現(xiàn)場(chǎng)的氛圍所帶動(dòng)，否最容易導(dǎo)致無(wú)法選到滿意的住房，且會(huì)出現(xiàn)后期還貸壓力增加。

(資料圖)

售樓處開(kāi)盤(pán)選房注意什么

1、帶齊資料

在房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)選房前一定要將自己的身份證、排號(hào)單、戶口本、審核表、錢(qián)都準(zhǔn)備好，最好是放在一個(gè)單獨(dú)的包里，避免丟失，因?yàn)殚_(kāi)盤(pán)選房當(dāng)天人很多，丟了一般都找不到，而且還方便自己選房時(shí)看中房子就可以直接辦理相關(guān)的定房、購(gòu)房手續(xù)。

2、提前出發(fā)

樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)那天，是非常多人的，大部分房子都會(huì)在這一天銷(xiāo)售出去，雖然說(shuō)購(gòu)房者已經(jīng)被排好號(hào)了，只要等候叫號(hào)就行，但是為了避免錯(cuò)過(guò)自己的號(hào)，最好是提前出發(fā)。

3、將排號(hào)單交給售樓員

及時(shí)將排號(hào)單交給售樓員，因?yàn)橹挥性谂盘?hào)單上蓋參選章才有效，而且售樓部需要將排號(hào)單統(tǒng)一排列好。

4、了解房源，多準(zhǔn)備幾套備選方案

在選房當(dāng)天一定要認(rèn)真聽(tīng)售樓員對(duì)房源的各方面介紹，可以根據(jù)自己的喜好及環(huán)境等來(lái)挑選房源，避免自己心儀房源被排號(hào)在前面的購(gòu)房者選走，最好是多準(zhǔn)備幾套備選房源，因?yàn)檎竭x房的時(shí)間一般不到五分鐘，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)就要確定好房源，不多準(zhǔn)備幾套容易買(mǎi)到不喜歡的房子，或者錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房。

5、叫號(hào)選房

叫到自己的號(hào)進(jìn)入正式選房階段時(shí)，要迅速察看銷(xiāo)控表，看看自己心儀的房源有沒(méi)有被選走，一般有已售蓋章標(biāo)記的表示被選走了，只能看看備選方案中的房源了，若沒(méi)有蓋已售章的話，最好立即找售樓員核實(shí)該房子情況，確定好后，就可以馬上辦理相關(guān)的定房手續(xù)和正式簽署購(gòu)房合同等。

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