鄭州租房子怎么找房東直租的 天天通訊

1、安置房小區(qū)找房東

(資料圖)

安置房小區(qū)直接進(jìn)小區(qū)，找樹蔭下面打牌的老頭老太太，絕對是房東。

2、小區(qū)小賣部尋找

進(jìn)小區(qū)找到小賣部，直接問老板或者讓他們拉你進(jìn)小區(qū)小賣部的群里然后直接發(fā)消息問。

3、小區(qū)物業(yè)、門衛(wèi)尋找

直接問小區(qū)物業(yè)或者門衛(wèi)，一般都有熟識的房東出租房屋。

4、小區(qū)住戶窗戶上找

進(jìn)小區(qū)，觀察小區(qū)住戶窗戶上是否有“出租”的字樣，這種基本都是房東。

5、網(wǎng)上查詢、電話確認(rèn)

租房軟件查詢，直接打電話詢問“是否為房東”，確認(rèn)是房東則約看房時(shí)間。

租房應(yīng)該注意什么

1、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是否一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)椴簧衮_子都使用假身份證行騙，其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

2、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

3、注意不能“簽”口頭協(xié)議，租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是也要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

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