買房選地段看什么信息

1、看交通。地段好的房子其周邊的交通也不錯，所以購房者在挑選地段的時候要注意查看周邊的交通。在大城市里，交通主要看地鐵站點(diǎn)、公交站點(diǎn)等，這也決定了此位置的便利和易達(dá)程度。

2、看生活配套。配套齊全的話，生活才會更便捷一些，所以購房者要注意小區(qū)附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。另外要注意看地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便，商業(yè)部分也是非常重要的。

【資料圖】

3、看醫(yī)療配套。買房子的時候要注意周邊是否有醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施。這里說的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括了衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院，可以提供醫(yī)療保障。

4、看學(xué)校。購買自住房的話，都是需要考慮小孩上學(xué)問題的，所以房子周邊是否有學(xué)校也很重要。周邊有質(zhì)量好的學(xué)校才能為自己的孩子提供一個好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

5、看環(huán)境。地段好的房子不一定指的就是鬧市區(qū)，對于買房子而言，好的地段還應(yīng)該兼顧好的環(huán)境，住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。因此購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)校或交通要道。臨街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。

買房選房注意事項

1、選擇地段再選房：

考慮買房的地段也很重要，在日常生活中離不開住房的便利度，預(yù)算中最好選擇適合的地段區(qū)域，有必要時多看看。之后再選擇適合的房型跟樓房的穩(wěn)固性。以免購買后，使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、選擇多種類房屋：

一般都是會選擇買新房，可是市區(qū)的新樓房建起來后，房源并沒有想象中那樣多選擇，也不可以短時間入住，地段好也說明房價貴，也會與預(yù)算有差距。選擇商品房，估計地段不是太便利，如果有車就方便許多。建議也可考慮選擇二手房，普遍是能夠馬上居住的，而且地段選擇方便，又在預(yù)算當(dāng)中。

3、衡量周邊和樓層：

在選房時，應(yīng)注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。也盡量不要買頂層和地下室的房子。因為頂層的房子容易出現(xiàn)天花板漏水的問題，雖然可以進(jìn)行修補(bǔ)，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細(xì)菌。

4、檢查證件是否齊全：

五證不全房子不能買，在選房前一定要檢查開發(fā)商的五證是否齊全，包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售/銷售許可證》。因為只有五證齊全的房子才能辦理房產(chǎn)證。

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