組合貸是一起審批嗎

組合貸不是一起審批的。組合貸的公積金貸款和商貸是一起提交申請的，但其中公積金貸款部分由公積金管理中心審批，商貸部分由商業(yè)貸款銀行審批。由于涉及到不同的審批機(jī)構(gòu)，所以組合貸的審批時(shí)間會比較長。

(相關(guān)資料圖)

組合貸款審批流程

組合貸款是指符合銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款。組合貸款的流程如下：

1、首先到貸款銀行提出借款申請。借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄卡、印章到貸款銀行信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫個(gè)人住房組合貸款申請書。

2、貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料進(jìn)行審核。

3、審核通過后，到貸款銀行簽訂借款合同。

4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

5、銀行放款。

6、借款人按時(shí)還款。

組合貸款除了要通過銀行的審核，還要通過公積金中心的審核，所以審核的流程相比較而言更長。

組合貸款申請條件

個(gè)人住房貸款指的是銀行為購房或裝修房屋的在繳住房公積金的職工發(fā)放的公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款的特定貸款組合。因?yàn)橐话惴蟼€(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人只要同時(shí)在繳存住房公積金，那么他在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)，可以申請個(gè)人住房公積金貸款。至于個(gè)人住房組合貸款申請條件，主要有以下幾點(diǎn)：

1、申請人必須是具有合法身份、有完全民事行為能力的中國公民。

2、只有按時(shí)足額繳存了住房公積金的職工才可以辦理。

3、申請人需要有正規(guī)的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

4、在個(gè)人征信報(bào)告上不能有不良信用記錄。

5、能夠提供購買或大修住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。

6、申請人有其所購或大修住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并用于支付首付款。

7、有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，又或者有貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保。

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