美國(guó)一巨頭發(fā)出“破產(chǎn)”預(yù)警！從未盈利過，市值跌破3億美元【附共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀分析】

圖片來源：攝圖網(wǎng)

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近日，美國(guó)共享辦公企業(yè)WeWork公布二季度業(yè)績(jī)報(bào)告并發(fā)出“破產(chǎn)”預(yù)警，這家曾被認(rèn)為是全球最有價(jià)值的初創(chuàng)公司，在持續(xù)虧損之下，如今已站在懸崖邊上。有分析指出，WeWork的困境一定程度上也是全球共享辦公行業(yè)的一個(gè)縮影。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年二季度末，WeWork辦公入駐率為72%，2019年以來，累計(jì)總虧損金額達(dá)123億美元。從始至終，WeWork都沒有實(shí)現(xiàn)過盈利。曾經(jīng)估值高達(dá)470億美元(約合人民幣3400億元)的WeWork如今市值已跌破3億美元(約合人民幣21.7億元)左右，這背后與宏觀經(jīng)濟(jì)背景、公司團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)等都脫不開關(guān)系。

由于疫情的影響以及長(zhǎng)期租金負(fù)擔(dān)過重，WeWork的業(yè)務(wù)受到了嚴(yán)重的沖擊。此外，該公司在過去一年中還面臨了內(nèi)部管理混亂、高管變動(dòng)頻繁等問題，導(dǎo)致其形象受損，進(jìn)一步加劇了其困境。WeWork的破產(chǎn)預(yù)警不僅對(duì)其員工和投資者造成了巨大的不確定性，同時(shí)也給整個(gè)共享辦公行業(yè)敲響了警鐘。共享辦公曾被視為一種具有巨大潛力的商業(yè)模式，但WeWork的困境表明，這種商業(yè)模式在面臨市場(chǎng)波動(dòng)和經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)也存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

——共享辦公市場(chǎng)規(guī)模占比較低

從2021年共享經(jīng)濟(jì)各細(xì)分市場(chǎng)規(guī)模占比看，生活服務(wù)、生產(chǎn)能力以及知識(shí)技能領(lǐng)域的共享經(jīng)濟(jì)規(guī)模排名前三，分別占到46.4%、33.5%和12.3%。共享辦公占比為0.57%，占比較低。

——共享辦公市場(chǎng)規(guī)模分析

2020年和2021年共享辦公受到疫情影響市場(chǎng)規(guī)模均小于2019年水平，2021年共享辦公市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到212億元，較2020年增長(zhǎng)26.2%。

——共享辦公運(yùn)營(yíng)商排名情況

根據(jù)Maigoo公布的2022年共享辦公品牌榜榜單，wework、優(yōu)客工場(chǎng)以及氪空間排名前三。另外還有納什空間、夢(mèng)想加等企業(yè)榜上有名。

彭博社金融分析師 吉姆·庫爾盼表示，不斷砸錢對(duì)公司和創(chuàng)始人其實(shí)并沒有好處，起初，看起來所有投資可以讓他們更長(zhǎng)時(shí)間地?zé)X，以擊敗其他公司，從而生存更長(zhǎng)時(shí)間。但問題是他們招了很多人，沒有財(cái)務(wù)紀(jì)律。所以最后WeWork所做的一切都是在制造更大的泡沫。

摩根士丹利首席美國(guó)股票策略師邁克-威爾遜表示，WeWork首次公開募股的失敗標(biāo)志著一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。投資者不再愿意為過度投資買單。而如今，WeWork的“破產(chǎn)”預(yù)警也在為其他共享辦公企業(yè)敲響警鐘。

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